જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો આ સમાચાર તમને પરેશાન કરી શકે છે. દેશમાં મકાનોની કિંમતમાં 10 ટકાનો જંગી વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ એડવાઈઝરી ફર્મ નાઈટ ફ્રેન્કે મંગળવારે આઠ મુખ્ય રિયલ્ટી બજારો પરના તેના અર્ધવાર્ષિક અહેવાલમાં જણાવ્યું કે આ સમયગાળા દરમિયાન વાર્ષિક ધોરણે મકાનોની કિંમતમાં બે થી 10 ટકાનો વધારો થયો છે. જોકે, કિંમતમાં વધારાને કારણે માંગમાં થોડો ઘટાડો જોવા મળી રહ્યો છે.
રિપોર્ટ અનુસાર દેશના આઠ મોટા શહેરોમાં ચાલુ વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં (જાન્યુઆરી-જૂન) દરમિયાન ઘરના વેચાણમાં એક ટકાનો ઘટાડો નોંધાયો છે. તે જ સમયે, લીઝ પર ઓફિસ સ્પેસની માંગમાં ત્રણ ટકાનો વધારો થયો છે. જાન્યુઆરી-જૂન દરમિયાન આઠ મોટા શહેરોમાં ઘરોનું વેચાણ એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળાની સરખામણીએ એક ટકા ઘટીને 1,56,640 યુનિટ થઈ ગયું. ગયા વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં હાઉસિંગનું વેચાણ 1,58,705 યુનિટ હતું. દરમિયાન, લીઝ્ડ ઓફિસ સ્પેસની માંગ 25.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી ત્રણ ટકા વધીને 26.1 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. મકાનોના કુલ વેચાણમાં વૈભવી મકાનોની માંગ વધી છે. હાઉસિંગ સેક્ટરને મિડિયમ અને પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાંથી પ્રોત્સાહન મળ્યું છે. કુલ વેચાણમાં એફોર્ડેબલ હાઉસનો હિસ્સો ઘટ્યો છે.
દિલ્હી-એનસીઆર ક્ષેત્રમાં ઘરોના વેચાણમાં વધારો થયો
જો કે, દેશની નાણાકીય રાજધાનીમાં લીઝ્ડ ઓફિસ સ્પેસની માંગ નવ ટકા વધીને 3.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે જે એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળામાં 30 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી. દિલ્હી-NCR પ્રદેશમાં હાઉસિંગનું વેચાણ 29,101 થી ત્રણ ટકા વધીને 30,114 યુનિટ થયું છે. NCRમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ 1.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી 24 ટકા વધીને 5.1 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. બેંગલુરુમાં રહેણાંક મિલકતોનું વેચાણ 26,677 યુનિટથી બે ટકા ઘટીને 26,247 યુનિટ થયું છે. ત્યાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ પણ 77 લાખ ચોરસ ફૂટથી 10 ટકા ઘટીને 70 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ છે. પુણેમાં હાઉસિંગનું વેચાણ 21,797 યુનિટથી એક ટકા ઘટીને 21,670 યુનિટ થયું છે. ઓફિસ સ્પેસની માંગ એક વર્ષ અગાઉના સમાન ગાળામાં 3.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી 30 ટકા ઘટીને 2.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે.
ચેન્નઈના રિયલ્ટી માર્કેટમાં જબરદસ્ત તેજી
ચેન્નઈમાં હાઉસિંગનું વેચાણ 6,951 યુનિટથી ત્રણ ટકા વધીને 7,150 યુનિટ થયું છે. રસપ્રદ વાત એ છે કે, ચેન્નઈમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ એક વર્ષ અગાઉના સમાન સમયગાળામાં 2.2 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી બમણી થઈને 4.5 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. એ જ રીતે હૈદરાબાદમાં હાઉસિંગનું વેચાણ પાંચ ટકા વધીને 15,355 યુનિટ થયું છે. હૈદરાબાદમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ 8 ટકા ઘટીને 2.9 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે. કોલકાતામાં રહેણાંક મિલકતોનું વેચાણ ત્રણ ટકા વધીને 7,324 યુનિટ થયું છે. તે જ સમયે, ઓફિસ સ્પેસની માંગ ત્રણ ટકા ઘટીને 60,000 ચોરસ ફૂટ થઈ છે. અમદાવાદમાં હાઉસિંગનું વેચાણ ત્રણ ટકા ઘટીને 7,982 યુનિટ થયું છે. ઓફિસ સ્પેસની માંગ પણ 59 ટકા ઘટીને 50,000 ચોરસ ફૂટ થઈ છે.
